Objektnummer: 90091039-954447 | SIP-ID: 71227

Blick ins Grüne!

Vordneransicht - Erdgeschosswohnung in 42477 Radevormwald mit 76m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 42477 Radevormwald mit 76m² kaufen

Kaufpreis

89.700 €

Wohnfläche

77,0 m²

Zimmer

3

Adresse

42477 Radevormwald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.700 €
Hausgeld
135 €
Kaufpreis pro m²
1.150 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42477 Radevormwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Radevormwald, von seinen Bewohnern auch "Rade" genannt, ist eine der ältesten Städte des Bergischen Landes. Seine Geschichte geht auf eine "Rodung vor dem Wald" im 6. Jahrhundert zurück. Heute nennen die vormals kleine Lichtung rund 22.000 Menschen ihr Zuhause. Das Stadtbild ist von kleinen, gepflegten, dreigeschossigen Häusern geprägt. Ein Teil des Stadtgebietes wird von der Wupper durchflossen, in den 80er-Jahren "versanken" vier der zahlreichen Stadtteile von Radevormwald in der Wuppertalsperre. Neben dieser bieten noch zahlreiche weitere Talsperren und Stauseen beliebte Ausflugsziele. Die Stadt ist zudem reich an Vereinen und zeichnet sich durch eine Vielzahl regelmäßig stattfindender kultureller Veranstaltungen aus. Radevormwald ist von Klein- und mittelständischem Gewerbe im Dienstleistungssektor sowie im produzierenden Gewerbe geprägt. Die Kölner und die Düsseldorfer Innenstädte sind jeweils rund 50 Kilometer entfernt und sowohl über die nahe A 1 mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Kindergärten und sämtliche Schulformen stehen den Bewohnern selbstverständlich auf dem Stadtgebiet zur Verfügung. Zahlreiche Buslinien verbinden die Stadtteile untereinander.

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42477 Radevormwald

Objektbeschreibung

Inmitten einer ländlichen Umgebung in Radevormwald, erwartet Sie diese einladende 3-Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, 2 Dielen, Badezimmer und Gäste-WC. Die großzügige Aufteilung verspricht ein behagliches Wohngefühl. Über das Wohn- und Esszimmer erreichen Sie den Balkon mit Westausrichtung, der zum Verweilen einlädt und einen sehr schönen Weitblick bietet. Die Wohnung bietet die idealen Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie, da diese ausreichend Raum für kreative Gestaltung und Ihre persönliche Note bietet. Die bezugsfreie Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Erleben Sie die Ruhe und gestalten Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
42477
Ort
Radevormwald
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
76,95 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
76,95 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
11.08.2021
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1972
Heizmedium: Nachtstromspeicher
Energiekennwert: 183,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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