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Objektnummer: 90091039-951066 | SIP-ID: 71235

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Terrasse - Erdgeschosswohnung in 51143 Köln - Porz-Zündorf mit 87m² kaufen

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Offene Treppe - Erdgeschosswohnung in 51143 Köln - Porz-Zündorf mit 87m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 51143 Köln - Porz-Zündorf mit 87m² kaufen
Gäste-WC - Erdgeschosswohnung in 51143 Köln - Porz-Zündorf mit 87m² kaufen
Offener Wohn- und Essbereich - Erdgeschosswohnung in 51143 Köln - Porz-Zündorf mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

400.000 €

Wohnfläche

87,7 m²

Zimmer

3

Adresse

51143 Köln - Porz-Zündorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Hausgeld
454 €
Kaufpreis pro m²
3.361,34 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51143 Köln - Porz-Zündorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Auch wenn das ehemalige Bauern- und Fischerdorf in den letzten 20 Jahren durch viele Neubauten stark gewachsen ist, hat sich das Zündorfer Ortsbild seinen ländlichen Charakter bewahrt. Der Ortskern ist noch heute geprägt durch die alte dörfliche Bebauung, zum Teil mit Fachwerk, die an die fast tausendjährige Geschichte des Ortes
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51143 Köln - Porz-Zündorf

Objektbeschreibung

Diese geschickt aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentums-wohnung befindet sich gut gelegen in einer Anlieger-straße in Porz-Zündorf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 119 m², verteilt auf 87,68 m² im Erdgeschoss und weitere 31,70 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Die Böden der gesamten Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Aktuell

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51143
Ort
Köln - Porz-Zündorf
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
87,68 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
87,68 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
182 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
27.11.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 182,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1987
Heizmedium: Fußboden

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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