Objektnummer: 90091039-949427 | SIP-ID: 71185

In ruhiger Lage

Vorderansicht - Wohnung in 50126 Bergheim - Zieverich mit 99m² als Kapitalanlage kaufen
Essbereich - Wohnung in 50126 Bergheim - Zieverich mit 99m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer - Wohnung in 50126 Bergheim - Zieverich mit 99m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer1 - Wohnung in 50126 Bergheim - Zieverich mit 99m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer 2 - Wohnung in 50126 Bergheim - Zieverich mit 99m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

115.000 €

Adresse

50126 Bergheim - Zieverich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
380 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.680 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
1 à 5.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
50126 Bergheim - Zieverich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bergheim liegt ca. 24 km westlich von Köln und ist die größte Kommune und das wirtschaftliche Zentrum des Rhein-Erft-Kreises. In den 15 Ortsteilen leben ca. 62.000 Einwohner. Der rund 4.500 Einwohner zählende Stadtteil Zieverich liegt im Westen Bergheims, lediglich von der Erft und den grünen Uferwiesen vom beschaulichen Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur getrennt. Bergheim erfreut sich besonders bei Familien großer Beliebtheit – und das nicht grundlos: sämtliche Schulformen sowie Kindergärten sind vorhanden, zahlreiche Vereine bieten Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die vielen Grünflächen locken zu Aktivitäten in der freien Natur. Zieverich bietet da ein besonders idyllisches Bild, dank der zahlreichen Wege durch die Auenlandschaft der Erft. Die Stadt ist optimal an das deutsche Autobahnnetz angebunden, zwei Anschlussstellen im Stadtgebiet führen auf die A 61 und auch das Autobahnkreuz Kerpen mit Anschluss an die A 4 ist nicht weit entfernt. Die S-Bahn-Linie 12 verbindet Bergheim auf direktem Wege mit dem Kölner Stadtzentrum, die Regionalbahn 36 verkehrt über Bergheim zwischen Köln und Düsseldorf. Auch mit dem Auto ist man in rund 30-40 Minuten in der Kölner Innenstadt.

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50126 Bergheim - Zieverich

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 99 Quadratmetern und verfügt über vier Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und ist mit Kunststoff-Doppelglasfenstern ausgestattet, die für eine effiziente Wärmedämmung sorgen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Die äußere Anlage des Gebäudes ist gut gepflegt und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Mit ihrem großen Balkon bietet diese Eigentumswohnung auch die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Insgesamt präsentiert sich diese ETW als attraktive Immobilie in Bergheim, die Wohnkomfort und praktische Annehmlichkeiten miteinander verbindet

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50126
Ort
Bergheim - Zieverich
Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
99 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
51 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
06.01.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Energiekennwert: 51 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1974
Heizmedium: Heizkörper

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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