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Objektnummer: 90091039-946021 | SIP-ID: 71229

Mietfrei wohnen!

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 50767 Köln - Heimersdorf mit 96m² kaufen

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Garten - Reihenmittelhaus in 50767 Köln - Heimersdorf mit 96m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 50767 Köln - Heimersdorf mit 96m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 50767 Köln - Heimersdorf mit 96m² kaufen
Bad - Reihenmittelhaus in 50767 Köln - Heimersdorf mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

240 m²

Adresse

50767 Köln - Heimersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Erbbauzins
340 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50767 Köln - Heimersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Heimersdorf ist alles ein bisschen kleiner und gemütlicher geraten als im benachbarten Chorweiler. Hier stehen Flachdach-Bungalows neben netten Eigenheimen, die Bewohner haben genug Freiflächen und Parks. Von Blumen und Bäumen umgeben, haben hier vor allem Eigenheim-Besitzer ein lauschiges Zuhause gefunden. Der Verkehr wurde um den Ortskern herum geleitet, so

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50767 Köln - Heimersdorf

Objektbeschreibung

Wieder ein toller Reihenhausklassiker in Heimersdorf. Auf einem ca. 240 m² großen Erbpachtgrundstück der Kirche wurde dieses Haus 1962 gebaut. Der zukünftige Erbbauzins beträgt je nach Vertragsabschluß ca. 2000 EUR pro Jahr. Der aktuelle Erpachtzins beträgt 340 EUR pro Jahr. Die Restlaufzeit beläuft sich auf 38 Jahre. Ein Wohn-, Essbereich,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50767
Ort
Köln - Heimersdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
96 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
06.02.2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1962
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 212,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer
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