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Objektnummer: 90091039-946019 | SIP-ID: 71170

Mittelpunkt!

Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 179m² als Kapitalanlage kaufen

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Wohnzimmer - Wohn- / Geschäftshaus in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 179m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Wohn- / Geschäftshaus in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 179m² als Kapitalanlage kaufen
Ausblick - Wohn- / Geschäftshaus in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 179m² als Kapitalanlage kaufen
Dachterrasse - Wohn- / Geschäftshaus in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 179m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

1.000.000 €

Adresse

50996 Köln - Rodenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.000.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
20.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50996 Köln - Rodenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rodenkirchen ist der südlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Er gehört zum gleichnamigen Stadtbezirk Rodenkirchen und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage, zahlreiche Grünflächen, die Nähe zum Wasser und die vielen Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel aus. Ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs oder kleine

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50996 Köln - Rodenkirchen

Objektbeschreibung

Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen. Mit diesem Wohn- und Geschäftshaus erhalten Sie die seltene Möglichkeit ein Stadthaus zu entwickeln.
Die Wohneinheiten werden bezugsfrei übergeben und stehen für eine Sanierung Ihres Eigenheimes oder von attraktiven Mietwohnungen zur Verfügung!
Wohnung 3 und 4 werden zur Zeit von einem Familienmitglied genutzt und der

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50996
Ort
Köln - Rodenkirchen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
179,5 m²
Gesamtfläche
248,5 m²
Verkaufsfläche
69 m²
Grundstücksfläche
112 m²
Vermietbare Fläche
248,5 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
06.05.2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 116,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1950
Heizmedium: Heizkörper

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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