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Objektnummer: 90091039-942831 | SIP-ID: 71177

Moderne Wohnqualität in Widdersdorf

Seitenansicht - Wohnung in 50859 Köln - Widdersdorf mit 80m² als Kapitalanlage kaufen

+8

 Küche - Wohnung in 50859 Köln - Widdersdorf mit 80m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 50859 Köln - Widdersdorf mit 80m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 50859 Köln - Widdersdorf mit 80m² als Kapitalanlage kaufen
Dusche - Wohnung in 50859 Köln - Widdersdorf mit 80m² als Kapitalanlage kaufen

+4

Kaufpreis

299.900 €

Adresse

50859 Köln - Widdersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.900 €
Hausgeld
150 €
Kaufpreis pro m²
3.748,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.520 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50859 Köln - Widdersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Widdersdorf ist ein Stadtbezirk am nordwestlichen Rand von Köln, welcher 1975 eingemeindet wurde.
Seine über 12.000 Einwohner leben umgeben von Feldern, welche zum Spazieren gehen und Joggen förmlich einladen.
Das Vereinsleben bietet zahlreche Möglichkeiten das eigene Wohnumfeld mitzugestalten. Der dörfliche Charakter bietet nicht nur Ruhe, sondern auch Einrichtungen des Täglichen Bedarfs. Es
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50859 Köln - Widdersdorf

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Maisonette-Wohnung zu erwerben. Das Objekt ist sowohl für Kapitalanleger, die eine renditestarke Kapitalanlage, als auch für Eigennutzer, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen, interessant. Die vermietete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Parteien-Wohnhaus, das 1995 erbaut wurde. Die Wohnung selbst

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50859
Ort
Köln - Widdersdorf
Etage
0
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Vermietbare Fläche
80 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
06.09.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 75,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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