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Objektnummer: 90091039-940071 | SIP-ID: 71163

Top-City-Lage - Zukunftssicher in Köln!

Vorderansicht - Wohnung in 50676 Köln - Altstadt-Süd mit 77m² als Kapitalanlage kaufen

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Eingangsfront - Wohnung in 50676 Köln - Altstadt-Süd mit 77m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsfront - Wohnung in 50676 Köln - Altstadt-Süd mit 77m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Wohnung in 50676 Köln - Altstadt-Süd mit 77m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Wohnung in 50676 Köln - Altstadt-Süd mit 77m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

429.800 €

Adresse

50676 Köln - Altstadt-Süd

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.800 €
Hausgeld
185 €
Kaufpreis pro m²
5.193,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
17.515,20 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
1 à 29.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
50676 Köln - Altstadt-Süd
Vollständige Adresse beim Anbieter
Südlich der Hahnen- und Cäcilienstraße, zwischen den Ringen und dem Rhein liegt die Altstadt-Süd. Wer urban leben möchte, wohnt hier richtig. Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturelle Attraktionen aus. Das Griechenmarktviertel, südlich des Neumarktes, und das Severinsviertel sind historisch gewachsene Wohnviertel Kölns.
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50676 Köln - Altstadt-Süd

Objektbeschreibung

Selten bietet sich eine Gelegenheit wie diese: Wir präsentieren Ihnen eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Kölner Innenstadt mit herausragenden Vorzügen. Die hervorragend aufgeteilte Wohnung mit Sonnenloggia verfügt über eine Wohnfläche von 77 m². Sie befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit 10 Parteien aus dem Jahr 1964. Der

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50676
Ort
Köln - Altstadt-Süd
Etage
3
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
77 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
14.09.2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1964
Heizmedium: Heizkörper
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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