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Objektnummer: 90091039-936411 | SIP-ID: 71124

Nähe Severinstorburg!

Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50677 Köln - Neustadt Süd mit 367m² als Kapitalanlage kaufen

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Severinstorburg - Wohn- / Geschäftshaus in 50677 Köln - Neustadt Süd mit 367m² als Kapitalanlage kaufen
 Bonner Straße Richtung Süden - Wohn- / Geschäftshaus in 50677 Köln - Neustadt Süd mit 367m² als Kapitalanlage kaufen
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Treppenhaus - Wohn- / Geschäftshaus in 50677 Köln - Neustadt Süd mit 367m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

1.800.000 €

Adresse

50677 Köln - Neustadt Süd

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
70.518,14 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50677 Köln - Neustadt Süd
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der südliche Teil der Neustadt, zwischen Aachener Straße und dem Rhein, ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Kölner Innenstadt. Der hohe Altbaubestand, kleine Geschäfte und belebte Straßen geben diesem Stadtteil einen besonders städtischen Flair. Der urbane Charakter des Viertels wird durch die abwechslungsreiche Gastronomie, diverse Clubs und kleine Theater verstärkt.
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50677 Köln - Neustadt Süd

Objektbeschreibung

Am Chlodwigplatz gelegen, im Herzen der Kölner Südstadt, bieten wir Ihnen ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungschancen an.
Diese Liegenschaft befindet sich auf der Szene- und Handelslage Bonner Straße. Durch die Aufwertungen der letzten Jahre im öffentlichen Raum, steigt hier die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen.
Das viergeschossige Haus mit Ladenlokalen im

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50677
Ort
Köln - Neustadt Süd
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
367,5 m²
Gesamtfläche
511,5 m²
Verkaufsfläche
144 m²
Grundstücksfläche
188 m²
Vermietbare Fläche
511,5 m²
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1890

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer
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S Immobilienpartner GmbH
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