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Objektnummer: 90091039-936387 | SIP-ID: 71097

Willkommen in ihrem neuen Zuhause!

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 50733 Köln - Nippes mit 85m² kaufen

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Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 50733 Köln - Nippes mit 85m² kaufen
Wintergarten - Erdgeschosswohnung in 50733 Köln - Nippes mit 85m² kaufen
Wintergarten - Erdgeschosswohnung in 50733 Köln - Nippes mit 85m² kaufen
Zimmer - Erdgeschosswohnung in 50733 Köln - Nippes mit 85m² kaufen

+3


Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

85,6 m²

Zimmer

3

Adresse

50733 Köln - Nippes

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
199 €
Kaufpreis pro m²
3.913,09 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50733 Köln - Nippes
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nippes gehört mit seiner herrlich bunten "Kölschen Mischung" zu einem der beliebtesten Stadtteile der Domstadt. Das lebendige, urbane und in stetigem Wandel befindliche Viertel zieht ein breites Spektrum an, von Studenten über Arbeiter und Freiberufler bis hin zu jungen Familien und alteingesessenen Kölner Urgesteinen, hier fühlt sich jeder zu Hause.

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50733 Köln - Nippes

Objektbeschreibung

Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine äußerst zentrale Lage in der pulsierenden Stadt Köln. Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails, darunter ein Tageslichtbad, einen einladenden Wintergarten und ansprechende Laminatböden.
Drei großzügige Zimmer bieten vielfältigen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50733
Ort
Köln - Nippes
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85,61 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
85,61 m²
Verfügbar ab
ab 01.12.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
1033 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
28.03.2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
1.033 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 103.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1956
Heizmedium: Heizkörper

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer
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