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Objektnummer: 90091039-935300 | SIP-ID: 71155

Neues Dach, neue Fassade, neue Fenster...

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 51061 Köln - Flittard mit 136m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 51061 Köln - Flittard mit 136m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 51061 Köln - Flittard mit 136m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 51061 Köln - Flittard mit 136m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 51061 Köln - Flittard mit 136m² kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

136,1 m²

Grundstücksfläche

564 m²

Adresse

51061 Köln - Flittard

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51061 Köln - Flittard
Vollständige Adresse beim Anbieter
Flittard liegt im rechtsrheinischen Norden Kölns. Ursprünglich ein selbständiges Bauern- und Fischerdorf, wurde Flittard 1914 nach Köln eingemeindet. Trotz der Nähe zur den Leverkusenern Bayerwerken ist Flittard eine grüne Enklave inmitten von Großstädten, die ihren dörflichen Charakter gut bewahren konnte. Der alte Ortsteil am Rheindeich und drei neuere Teile gen

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51061 Köln - Flittard

Objektbeschreibung

Ein Haus, wie man es sucht, aber nur selten findet! Dieses Immobilienangebot bietet alle Vorzüge auf einen Schlag. Reichlich vielfältig nutzbare Wohnfläche, einen schönen, übernatürlich großen Garten sowie eine Ausstattung, welche keine Wünsche offen lässt. Im Jahr 2022 wurde das Haus kostenintensiv saniert. Das Haus bietet Ihnen eine energieeffiziente Gebäudehülle,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51061
Ort
Köln - Flittard
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
136,07 m²
Nutzfläche
57,74 m²
Grundstücksfläche
564 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
136,07 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
05.10.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1937
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 152,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer