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Objektnummer: 90091039-934706 | SIP-ID: 71157

Ärmel hoch und los...

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 50679 Köln - Deutz mit 284m² als Kapitalanlage kaufen

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Luftperspektive - Mehrfamilienhaus in 50679 Köln - Deutz mit 284m² als Kapitalanlage kaufen
Luftperspektive - Mehrfamilienhaus in 50679 Köln - Deutz mit 284m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

650.000 €

Adresse

50679 Köln - Deutz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
39.996 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50679 Köln - Deutz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leben und Wohnen in Deutz ist sehr abwechslungsreich. Neben der Kölnarena, der Claudius-Therme und der Messe, bietet Deutz noch mehr: den Rheinpark mit vielen Spazierwegen, gemütliche Restaurants oder die Deutzer Freiheit mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen für den Nachwuchs. Hier wechseln sich mehrgeschossige Altbauten mit Nachkriegsbauten ab.
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50679 Köln - Deutz

Objektbeschreibung

Ärmel hoch und los...
obwohl hier in den letzten Jahren bereits einiges saniert wurde, wie z.B. 2005 die Fenster, 2014 das Dach, als auch die Versorgungsleitungen, Bäder und die Heizung, gibt es hier bei dem Objekt einiges zu tun und aufzuräumen. Packen Sie es an!
Rufen Sie an und lassen sich das

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Die ausgewiesene Miete ist eine Warmmiete.

Objektdaten

PLZ
50679
Ort
Köln - Deutz
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
284,05 m²
Grundstücksfläche
196 m²
Vermietbare Fläche
284,05 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
31.08.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1898
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 263,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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