Objektnummer: 90091039-930128 | SIP-ID: 71138
Rendite²
+1
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Freiplatz
Lage
Der rechtsrheinische Stadtteil Dünnwald liegt im Nordosten des Kölner Stadtgebiets an der Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach. Obwohl nur ca. zehn Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt, weist der Ortskern auch heute noch Reste dörflicher Strukturen auf. Den ca. 12.000 Einwohnern bietet Dünnwald eine intakte Infrastruktur. Entlang der Odenthaler und der Berliner
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Objektbeschreibung
Der Mietvertrag für das gewerbliche Teileigentum wurde mit einem Sonderkündigungsrecht zu Gunsten des Mieters gerade erst bis zum 31.12.2035 verlängert und belegt das intakte Mietverhältnis. Die stattliche Grundmiete von jährlich knapp 73.404 € dürfte dabei Ihr besonderes Interesse wecken. Die Immobilie aus dem Jahr 1993 besteht aus einem Wohnhaus mit
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Verkaufsfläche
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Energiekennwert: 398 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1993
+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.
Energieeffizienzklasse: H
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1993
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer