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Objektnummer: 90091039-930127 | SIP-ID: 71117

Eleganz und Komfort in Lindenthal

Vorderansicht - Wohnung in 50931 Köln - Lindenthal mit 93m² kaufen

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Ausblick - Wohnung in 50931 Köln - Lindenthal mit 93m² kaufen
Treppenhaus - Wohnung in 50931 Köln - Lindenthal mit 93m² kaufen
Bad - Wohnung in 50931 Köln - Lindenthal mit 93m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 50931 Köln - Lindenthal mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

560.000 €

Wohnfläche

93,0 m²

Zimmer

3

Adresse

50931 Köln - Lindenthal

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Hausgeld
288,63 €
Kaufpreis pro m²
5.590,80 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 40.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
50931 Köln - Lindenthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westlich der Innenstadt zwischen dem Inneren Grüngürtel, dem Aachener Weiher und dem Stadtwald gelegen, ist Lindenthal eine der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Hier findet man schöne Villen in bestem Zustand und hochwertige Mehrfamilienhäuser. Der Stadtwald bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch bekannt ist Lindenthal durch das Universitätsklinikum mit seiner weitläufig
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50931 Köln - Lindenthal

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer luxuriösen 3-Zimmer-Wohnung in Köln Lindenthal – eine Oase der Eleganz und des Komforts. Diese atemberaubende Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohngegend und bietet eine Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Gestaltung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Der Eingangsbereich ist über alle 3 Etagen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50931
Ort
Köln - Lindenthal
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
93,01 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
93,01 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
19.09.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 150,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1958

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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