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Objektnummer: 90091039-927760 | SIP-ID: 71133

Ruhig wohnen und schlafen in zentraler Lage

Vorderansicht - Wohnung in 50937 Köln - Sülz mit 59m² kaufen

+10

Laubengang - Wohnung in 50937 Köln - Sülz mit 59m² kaufen
Küche - Wohnung in 50937 Köln - Sülz mit 59m² kaufen
Bad - Wohnung in 50937 Köln - Sülz mit 59m² kaufen
Loggia - Wohnung in 50937 Köln - Sülz mit 59m² kaufen

+6

Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2

Adresse

50937 Köln - Sülz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
249,32 €
Kaufpreis pro m²
4.627,11 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
50937 Köln - Sülz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen innerem und äußerem Grüngürtel. Damit verbindet Sülz die Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. In Sülz überwiegt eine geschlossene Bauweise mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Wohngebiete sind durchgrünt und wurden in den letzten Jahren durch Verkehrsberuhigungsmaßnahmen zusätzlich
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50937 Köln - Sülz

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Sülz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie Komfort und Stil. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 errichtet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit Süd-West

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50937
Ort
Köln - Sülz
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietbare Fläche
59 m²
Verfügbar ab
ab 01. Oktober 2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
10.04.2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Fußboden
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1981

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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