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Objektnummer: 90091039-926058 | SIP-ID: 71121

Juwel in Marienburg

515_Beratung - Wohnung in 50968 Köln - Marienburg mit 123m² kaufen

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Wohnbeispiel - Wohnung in 50968 Köln - Marienburg mit 123m² kaufen

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Kaufpreis

1.114.900 €

Wohnfläche

123,4 m²

Zimmer

4

Adresse

50968 Köln - Marienburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.114.900 €
Käuferprovision
0 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
39.900 €
Stellplatz Garage
39.900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
50968 Köln - Marienburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ganze Straßenzüge mit prachtvollen Parks und Villen machen Marienburg zu einem der begehrtesten Stadtteile Kölns. Auch wer nicht selbst hier wohnt, schätzt die gediegene Ruhe und stilvolle Schönheit des Viertels, das im Westen an das Rheinufer grenzt - und sogar über einen "eigenen" Golfplatz verfügt. In der Südstadt zeigt sich

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50968 Köln - Marienburg

Objektbeschreibung

Zu diesem Stadthaus können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

Ruhig und geschützt aber mitten in der Stadt, am grünen Gemeinschaftshof und doch wie im eigenen Haus, so fühlt sich das Wohnen in den 5 Stadthäusern an. Auf bis zu 140 m² Wohnfläche mit 4 bis 5 Zimmern ist Platz für alles, was

Ausstattung

Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- Großformatige Bodenfliesen 60 x 60
- Videosprechanlage
- 3-fach Verglasung
- Großzügige Schiebefensteranlage von der Wohnküche zum Außenbereich
- Elektrische Außenjalousien
- Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung
- Schnelles Internet mit Glasfaseranschluss bis ins Haus und LAN-Dosen in den Aufenthaltsräumen
- Privater Außenbereich
- Ruhige Innenhoflage in Marienburg
- Dachgeschoss mit Mini-Dachterrasse
- Eingangstor

Objektdaten

PLZ
50968
Ort
Köln - Marienburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
123,4 m²
Grundstücksfläche
119,7 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
123,4 m²
Verfügbar ab
voraussichtlich 30.09.2026

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum
26.07.2023
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
23 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 23 kWh/(m²*a)
Heizmedium: Fußboden

Besuchen Sie uns im Showroom und überzeugen Sie sich von der Ausstattungsqualität und den Auswahlmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 0221 4737-700. Wir freuen uns auf Sie!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Service-Nummer Neubau
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