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Objektnummer: 90091039-925991 | SIP-ID: 71057

Wohnanlage in attraktiver Lage

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 50169 Kerpen - Horrem mit 1626m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 50169 Kerpen - Horrem mit 1626m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

2.585.000 €

Adresse

50169 Kerpen - Horrem

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.585.000 €
Mieteinnahmen ist
137.004 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
10
Stellplatz Garage
16

Lage

Straße nicht freigegeben
50169 Kerpen - Horrem
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kerpen, die größte Stadt des Erftkreises, befindet sich 20 km westlich von Köln. Die fast 65.000 Einwohner
wissen hier die Vorteile des urbanen Lebens und einer intakten Umwelt zu schätzen. Kerpen besteht aus zwölf
Stadtteilen, die ihre lebendige Identität bewahrt haben und trotzdem eine moderne Lebensqualität anbieten.
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50169 Kerpen - Horrem

Objektbeschreibung

Die Immobilien wurden im Jahr 1960 errichtet und präsentieren sich als zeitloser Wohnkomplex mit insgesamt
30 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.626 m², die auf die fünf Gebäude verteilt sind.
Jedes der Häuser umfasst drei Etagen. Die Dachgeschosse sind derzeit nicht ausgebaut, was zukünftigen Eigentümern
oder Investoren die Möglichkeit eröffnet, dieses Potential zu nutzen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50169
Ort
Kerpen - Horrem
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
1626 m²
Grundstücksfläche
2348 m²
Vermietbare Fläche
1626 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
21.07.2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 179,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1960
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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