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Objektnummer: 90091039-925990 | SIP-ID: 71056

2 attraktive MFH´s

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 50171 Kerpen - Mödrath mit 844m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 50171 Kerpen - Mödrath mit 844m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 50171 Kerpen - Mödrath mit 844m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 50171 Kerpen - Mödrath mit 844m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

1.850.000 €

Adresse

50171 Kerpen - Mödrath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Käuferprovision
0 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
79.128 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50171 Kerpen - Mödrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kerpen, die größte Stadt des Erftkreises, befindet sich 20 km westlich von Köln. Die fast 65.000 Einwohner
wissen hier die Vorteile des urbanen Lebens und einer intakten Umwelt zu schätzen. Kerpen besteht aus zwölf
Stadtteilen, die ihre lebendige Identität bewahrt haben und trotzdem eine moderne Lebensqualität anbieten.
So finden Sie hier optimale Einkaufsmöglichkeiten,
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50171 Kerpen - Mödrath

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern in Kerpen. Die Gebäude wurden
im Jahr 1961 erbaut und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das Ensemble umfasst insgesamt 13
Wohneinheiten, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von 844 m² verteilen. Die Wohnungen bieten eine Vielzahl
von Raumgrößen und Grundrissen, die sich ideal an

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50171
Ort
Kerpen - Mödrath
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
844 m²
Grundstücksfläche
1235 m²
Vermietbare Fläche
844 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
10.08.2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1961
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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