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Objektnummer: 90091039-925987 | SIP-ID: 71046

WGH mit guten Parkmöglichkeiten

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51069 Köln - Dünnwald mit 157m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 51069 Köln - Dünnwald mit 157m² als Kapitalanlage kaufen
Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 51069 Köln - Dünnwald mit 157m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

1.450.000 €

Adresse

51069 Köln - Dünnwald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Käuferprovision
0 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
85.275 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
7

Lage

Straße nicht freigegeben
51069 Köln - Dünnwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der rechtsrheinische Stadtteil Dünnwald liegt im Nordosten des Kölner Stadtgebiets an der Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach. Obwohl nur ca. zehn Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt, weist der Ortskern auch heute noch Reste dörflicher Strukturen auf. Den ca. 12.000 Einwohnern bietet Dünnwald eine intakte Infrastruktur. Entlang der Odenthaler und der Berliner
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51069 Köln - Dünnwald

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1967 erbaute Gebäude in der Berliner Straße 964 in Köln-Dellbrück repräsentiert eine vielseitige Immobilie, die sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus fungiert. Das Erdgeschoss sowie der eingeschossige Anbau bieten, zusammen mit den Flächen im Kellergeschoss, eine großzügige Gewerbefläche von insgesamt 606 Quadratmetern. Diese Fläche bietet optimale

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51069
Ort
Köln - Dünnwald
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
157 m²
Verkaufsfläche
606 m²
Grundstücksfläche
998 m²
Vermietbare Fläche
157 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
04.04.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Baujahr: 1967
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 197,5 kWh/(m²*a)

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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