Objektnummer: 90091039-925984 | SIP-ID: 71044
Büro- und Geschäftshaus in der Altstadt
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das Objekt befindet sich in einer exponierten und stark frequentierten Lage im touristischen Zentrum von Köln. Die strategisch günstige Position ermöglicht es Geschäftsinhabern von einem hohen Fußgängeraufkommen und einer konstanten Besucherströmung zu profitieren. Die Umgebung ist geprägt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Dies schafft ein
lebendiges und belebtes
lebendiges und belebtes
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Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich im touristischen Zentrum von Köln. Mit insgesamt 3 Gewerbeeinheiten und einer zusätzlichen Wohneinheit bietet das Gebäude eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer exponierten Lage. Das Objekt wurde im Jahr 1964 in einer fünfgeschossigen Bauweise errichtet und besticht durch seine klassische Architektur sowie die
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Verkaufsfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Baujahr: 1964
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 122,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 122,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer