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Objektnummer: 90091039-921605 | SIP-ID: 71030

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Vorderansicht - Haus in 51061 Köln - Höhenhaus mit 108m² kaufen

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Wohnzimmer - Haus in 51061 Köln - Höhenhaus mit 108m² kaufen
Zimmer - Haus in 51061 Köln - Höhenhaus mit 108m² kaufen
Küche - Haus in 51061 Köln - Höhenhaus mit 108m² kaufen
Zimmer - Haus in 51061 Köln - Höhenhaus mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

639 m²

Adresse

51061 Köln - Höhenhaus

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51061 Köln - Höhenhaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nur acht Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt, liegt das rechtsrheinische Höhenhaus. Das linksrheinische Zentrum der Domstadt erreicht man mit dem Auto in rund 15 Minuten. Die Stadtbahnlinie 4 und mehrere Buslinien binden Höhenhaus sehr gut an das Kölner Zentrum und die umliegenden Stadtteile an. Der Autobahnanschluss an die A 3
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51061 Köln - Höhenhaus

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1933 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Höhenhaus. Die Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen und insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche. Von dem geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Duschbad mit separatem WC sowie in die geräumige Küche mit Sitzecke. Von der Küche aus

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51061
Ort
Köln - Höhenhaus
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
108 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
22.08.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1932
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 244,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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