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Objektnummer: 90091039-921603 | SIP-ID: 71054

Renditestarkes 10-Parteienhaus

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 708m² als Kapitalanlage kaufen

+4

Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 708m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer - Mehrfamilienhaus in 51503 Rösrath mit 708m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

1.800.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Käuferprovision
4,16 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
75.525,60 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Garage
15

Lage

Straße nicht freigegeben
51503 Rösrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rösrath ist eine charmante Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Bahnhof einschl. P&R Parkplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung. Für Pendler bietet Rösrath eine gute Anbindung an die nahe gelegene Metropole Köln. Mit
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51503 Rösrath

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne und gepflegte Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese Liegenschaft eine harmonische und angenehme Atmosphäre für alle seine Bewohner. Diese klassische Kapitalanlage, vor den Toren Kölns, ermöglicht nicht nur dem Einsteiger, sondern auch dem Immobilienprofi den Erwerb eines

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51503
Ort
Rösrath
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
708 m²
Grundstücksfläche
1391 m²
Vermietbare Fläche
708 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
224 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
24.03.2014
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Energiekennwert: 224 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Heizmedium: Heizkörper

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Service-Nummer

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S Immobilienpartner GmbH
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