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Objektnummer: 90091039-921600 | SIP-ID: 71036

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Rückansicht - Einfamilienhaus in 50997 Köln - Immendorf mit 115m² kaufen

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Balkon im 1.OG - Einfamilienhaus in 50997 Köln - Immendorf mit 115m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 50997 Köln - Immendorf mit 115m² kaufen
Wohnzimmer mit Essbereich - Einfamilienhaus in 50997 Köln - Immendorf mit 115m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 50997 Köln - Immendorf mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

446 m²

Adresse

50997 Köln - Immendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
50997 Köln - Immendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Immendorf nicht einmal jedem Kölnern bekannt. Kein Wunder, denn das älteste Dorf Kölns liegt versteckt hinter Feldern, ganz weit im Süden. Ein idyllisches, nur rund 2.100 Einwohner zählendes Dorf, in dem die Uhren ein kleines bisschen gemütlicher zu laufen scheinen und alles seinen gewohnten und geordneten Gang nimmt. Gerade darum
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50997 Köln - Immendorf

Objektbeschreibung

Im kleinen Ortsteil Köln - Immendorf entdecken Sie dieses besondere Unikat eines Einfamilienhauses, welches einseitig angebaut ist. Mit seinem Baujahr von 1971 verbindet es den klassischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnfläche von ca. 115 m² bietet ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Besonderheit der Immobilie finden Sie im

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50997
Ort
Köln - Immendorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
140,73 m²
Grundstücksfläche
446 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
115 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
241,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
13.08.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1971
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 241,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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