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Objektnummer: 90091039-904015 | SIP-ID: 70853

Nippes mit Domblick!

Vorderansicht - Wohnung in 50737 Köln - Nippes mit 84m² als Kapitalanlage kaufen

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Ausblick - Wohnung in 50737 Köln - Nippes mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Wohnung in 50737 Köln - Nippes mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
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Bad - Wohnung in 50737 Köln - Nippes mit 84m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

287.000 €

Adresse

50737 Köln - Nippes

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
287.000 €
Hausgeld
450 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50737 Köln - Nippes
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nippes gehört mit seiner herrlich bunten "Kölschen Mischung" zu einem der beliebtesten Stadtteile der Domstadt. Das lebendige, urbane und in stetigem Wandel befindliche Viertel zieht ein breites Spektrum an, von Studenten über Arbeiter und Freiberufler bis hin zu jungen Familien und alteingesessenen Kölner Urgesteinen, hier fühlt sich jeder zu Hause.

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50737 Köln - Nippes

Objektbeschreibung

Diese schöne helle ca. 83 m² große 4 - Zimmer Wohnung liegt in der vierten Etage (DG) eines Mehrfamilienhauses auf der Neusser Str. in der Nähe der Rennbahn. Insgesamt umfasst das Objekt 12 Wohn- und eine kleine Gewerbeeinheit. 1982 war die Grundsteinlegung für das Haus. Die Wohnung wurde im Jahr

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50737
Ort
Köln - Nippes
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
84 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
15.06.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 95,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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