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Objektnummer: 90091039-897738 | SIP-ID: 70716

Lage, Lage, Lage

Vorderansicht - Ladenlokal in 50737 Köln - Riehl mit 33m² als Kapitalanlage kaufen

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Vorderansicht - Ladenlokal in 50737 Köln - Riehl mit 33m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

498.000 €

Adresse

50737 Köln - Riehl

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Hausgeld
474 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
26.491,44 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50737 Köln - Riehl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Riehl liegt nördlich der Innenstadt am Rhein. Hier ist der Kölner Zoo und der botanische Garten der Stadt angesiedelt. Diese großen Freiflächen und die nahen Rheinwiesen bieten viel Grün und Erholung, frische Luft und Entspannung. Schon in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts als Wohnviertel vor den Toren
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50737 Köln - Riehl

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft wird seit ihrer Fertigstellung als Apotheke genutzt und ist langfristig indexiert vermietet. Die beiden Teileigentumseinheiten verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 123 m² (90 m² Ladenlokal; 33 m² Apartment). Die hervorragende Lage besticht mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Der Innenausbau des Ladenlokals wurde für den Betrieb einer

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50737
Ort
Köln - Riehl
Wohnfläche
33 m²
Nutzfläche
90 m²
Gesamtfläche
123 m²
Verkaufsfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
123 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Baujahr: 1974
Heizmedium: Fußboden
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer

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S Immobilienpartner GmbH
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