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Objektnummer: 90091039-895371 | SIP-ID: 70845

Wendelinusplatz

Vorderansich - Einfamilienhaus in 50354 Hürth - Berrenrath mit 195m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 50354 Hürth - Berrenrath mit 195m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 50354 Hürth - Berrenrath mit 195m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 50354 Hürth - Berrenrath mit 195m² kaufen
Ausblick Terrasse - Einfamilienhaus in 50354 Hürth - Berrenrath mit 195m² kaufen

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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

674 m²

Adresse

50354 Hürth - Berrenrath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
50354 Hürth - Berrenrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hürth-Berrenrath ist ein im Nordwesten von Hürth gelegener Ortsteil mit etwa 3.170 Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum Otto-Maigler-See. Besonders attraktiv an Hürth im Allgemeinen ist die direkte Nachbarschaft zur rheinischen Metropole Köln. Freundliche Neubaugebiete und dörfliche Idyllen wechseln sich ab. Um den Wendelinusplatz befinden sich verschiedene Geschäfte für
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50354 Hürth - Berrenrath

Objektbeschreibung

Direkt am Marktplatz von Berrenrath gelegen, können wir Ihnen diese vielseitige Immobilie anbieten. Derzeit finden Sie auf der rechten Seite des Hauses ein Ladenlokal mit ca. 61 m² Fläche, in dem früher ein Schuhladen zu finden war. Diese Fläche ist offiziell als Gewerbefläche ausgewiesen und lässt sich somit sehr flexibel

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth - Berrenrath
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
115 m²
Verkaufsfläche
61,65 m²
Grundstücksfläche
674 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
195 m²
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
19.05.2023
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 218,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1957
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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