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Objektnummer: 90091039-891120 | SIP-ID: 70850

American Way of Life

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 50997 Köln - Immendorf mit 156m² kaufen

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Terrasse - Doppelhaushälfte in 50997 Köln - Immendorf mit 156m² kaufen
offene Treppe - Doppelhaushälfte in 50997 Köln - Immendorf mit 156m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 50997 Köln - Immendorf mit 156m² kaufen
Blick zum Wohnraum - Doppelhaushälfte in 50997 Köln - Immendorf mit 156m² kaufen

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Kaufpreis

609.000 €

Wohnfläche

156,5 m²

Grundstücksfläche

336 m²

Adresse

50997 Köln - Immendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
609.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50997 Köln - Immendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Immendorf nicht einmal jedem Kölner bekannt. Kein Wunder, denn das älteste Dorf Kölns liegt versteckt hinter Feldern, ganz weit im Süden. Ein idyllisches, nur rund 2.100 Einwohner zählendes Dorf, in dem die Uhren ein kleines bisschen gemütlicher zu laufen scheinen und alles seinen gewohnten und geordneten Gang nimmt. Gerade darum
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50997 Köln - Immendorf

Objektbeschreibung

Ein bisschen "American Way of Life – Feeling" entsteht beim Betreten dieser besonderen Doppelhaushälfte. Das junge Haus, das 2000 erbaut wurde, bietet rund 156 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, die perfekt zum modernen Wohnstil passt. Im Erdgeschoss betritt man den großzügigen Eingangsbereich, der direkt

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50997
Ort
Köln - Immendorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
156,5 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
336 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
156,5 m²
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
18.07.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 2000
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 135,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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