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Objektnummer: 90091039-881233 | SIP-ID: 70805

Renditestarke Zentrumslage in Frechen

Vorderseite - Mehrfamilienhaus in 50226 Frechen - Innenstadt mit 246m² als Kapitalanlage kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 50226 Frechen - Innenstadt mit 246m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

415.000 €

Adresse

50226 Frechen - Innenstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
6

Lage

Straße nicht freigegeben
50226 Frechen - Innenstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nur zehn Kilometer von Köln entfernt, hat sich die fast 50.000 Einwohner starke Stadt Frechen in den vergangenen Jahren zu einem Mittelstandszentrum in der Region entwickelt. Die eigenständige Stadt profitiert von ihrer zentralen Lage in der Kölner Region und der unmittelbaren Nähe zu einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Deutschland, dem

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50226 Frechen - Innenstadt

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1930 bzw. 1966 erbaute 5- Parteien Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 Gebäudeteilen mit Holzbalkendecken liegt im unmittelbaren Zentrum von Frechen. Zur Fußgängerzone sind es ca. 200 m, den Marktkauf mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie nach ca. 50 m. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50226
Ort
Frechen - Innenstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
246,91 m²
Grundstücksfläche
535 m²
Anzahl Zimmer
11
Vermietbare Fläche
246,91 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
179,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
07.09.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 179,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1930

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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