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Objektnummer: 90091039-880242 | SIP-ID: 70798

Ruhiger Gartentraum

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51674 Wiehl - Marienhagen mit 180m² als Kapitalanlage kaufen

+4

Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 51674 Wiehl - Marienhagen mit 180m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

235.000 €

Adresse

51674 Wiehl - Marienhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51674 Wiehl - Marienhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wiehl liegt in Luftlinie etwa 41 km von Köln und ist die Nachbarschadt von Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht, Much, und Engelskirchen.
Der charmante Ort besticht durch seine bekannten Tropfsteinhöhle und verschiedene Bauwerken wie Bismarckturm im Stadtkern von Wiehl oder der so genannte Bunten Kerken im Stadtteil Marienhagen. In fußläufiger Entfernung der

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51674 Wiehl - Marienhagen

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Wiehl-Marienhagen dürfen wir Ihnen dieses sehr gepflegte freistehende 3-Parteienhaus anbieten. Auf dem ca. 618 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus auch eine herrliche Terrasse mit einem ca. 373 qm großen Garten, der zum Relaxen, Pflanzen und Spielen einlädt. Hier lassen sich gemütliche Grillstunden mit

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51674
Ort
Wiehl - Marienhagen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
12 m²
Gesamtfläche
180 m²
Grundstücksfläche
618 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
180 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
18.03.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 191,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1965

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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