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Objektnummer: 90091039-879407 | SIP-ID: 70629

Nah an der Groov

Vorderansicht - Wohnung in 51143 Köln - Porz-Zündorf mit 66m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnzimmer - Wohnung in 51143 Köln - Porz-Zündorf mit 66m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Wohnung in 51143 Köln - Porz-Zündorf mit 66m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Bad - Wohnung in 51143 Köln - Porz-Zündorf mit 66m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Zimmer - Wohnung in 51143 Köln - Porz-Zündorf mit 66m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Adresse

51143 Köln - Porz-Zündorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
282 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.108 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51143 Köln - Porz-Zündorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Auch wenn das ehemalige Bauern- und Fischerdorf in den letzten 20 Jahren durch viele Neubauten stark gewachsen ist, hat sich das Zündorfer Ortsbild seinen ländlichen Charakter bewahrt. Der Ortskern ist noch heute geprägt durch die alte dörfliche Bebauung, zum Teil mit Fachwerk, die an die fast tausendjährige Geschichte des Ortes
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51143 Köln - Porz-Zündorf

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche und Balkon wurde 1963 erbaut und im Jahr 2018 umfangreich saniert. Das Bad und die Küche erhielten neue Fliesen, der Boden wurde durchgehend mit modernem Laminat belegt. Die Verkabelung wurde teilweise, Schalter und Steckdosen komplett erneuert. Es wurde

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51143
Ort
Köln - Porz-Zündorf
Etage
2
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
66 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
11.01.2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1963
Energiekennwert: 181 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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