Objektnummer: 90091039-873870 | SIP-ID: 70743
Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück
+11
+7
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung bietet sich im Nordosten des rund 12.000 Einwohner starken Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist sie eine grüne Oase der
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Objektbeschreibung
Dieses 1958 erbaute Zweifamilienhaus mit jeweils einer Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss und angrenzendem Baugrundstück sucht einen Investor mit Lust Neues zu erschaffen. Das Dachgeschoss wurde vor Jahren ohne Baugenehmigung ausgebaut und steht größtenteils leer. Ca. 12m² sind als Nutzfläche vermietet. Hier könnte, mit der entsprechenden Genehmigung, weiterer Wohnraum
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Baujahr: 1958
Energiekennwert: 342,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizmedium: Warmluftverteiler
+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.
Energiekennwert: 342,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizmedium: Warmluftverteiler
+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer