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Objektnummer: 90091039-873867 | SIP-ID: 70739

Potential zum Traumhaus

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 50259 Pulheim - Brauweiler mit 101m² kaufen

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Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 50259 Pulheim - Brauweiler mit 101m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 50259 Pulheim - Brauweiler mit 101m² kaufen
Diele - Doppelhaushälfte in 50259 Pulheim - Brauweiler mit 101m² kaufen
Zimmer - Doppelhaushälfte in 50259 Pulheim - Brauweiler mit 101m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

101,6 m²

Grundstücksfläche

322 m²

Adresse

50259 Pulheim - Brauweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50259 Pulheim - Brauweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der größtenteils von Landwirtschaft umgebene Pulheimer Stadtteil Brauweiler grenzt im Osten an Köln. Der tägliche Bedarf lässt sich fußläufig in Brauweiler selbst erledigen, doch auch der Pulheimer Ortskern ist nur wenige Minuten entfernt und die Kölner City nur rund 15 Kilometer. Der im Westen an den Ort grenzende Staatsforst Ville
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50259 Pulheim - Brauweiler

Objektbeschreibung

Machen Sie was draus – Hier können wir Ihnen eine klassische Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse anbieten. Der Zustand entspricht in den größten Teilen dem Baujahr, so dass Sie sich hier mit handwerklichem Geschick und ein wenig Vorstellungskraft ein wundervolles neues Zuhause schaffen können. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten kann

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50259
Ort
Pulheim - Brauweiler
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
101,63 m²
Grundstücksfläche
322 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
101,63 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
19.03.2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1967
Energiekennwert: 198,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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