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Objektnummer: 90091039-873438 | SIP-ID: 70679

Preis/ m² niedrig! Chance: hoch!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg-Schreck mit 815m² als Kapitalanlage kaufen

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Außenansicht + Parkplätze - Mehrfamilienhaus in 53721 Siegburg-Schreck mit 815m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

1.980.000 €

Adresse

53721 Siegburg-Schreck

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.980.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
54.272,64 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
11

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg-Schreck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Siegburg liegt ca. zwölf Kilometer nordöstlich von Bonn, am Rande des bergischen Landes. Sie ist Dienstleistungs-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum für den gesamten Rhein-Sieg-Kreis. Die Altstadt liegt am Fuße des weithin sichtbaren Michaelsberges, der mit seiner Benediktinerabtei das Wahrzeichen der Stadt ist. Im Norden befinden sich ausgedehnte Waldgebiete und
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53721 Siegburg-Schreck

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine interessante Investitions-gelegenheit mit besten Perspektiven. Sie übernehmen die günstigen WfA.-Kredite (0,8 % p.a. Zins inkl. Verwaltungskosten) und belassen die beiden Mehrfamilienhäuser in der Mietbindung. Oder Sie lösen die bestehenden Darlehen ab und es beginnt die 10 - jährige Nachbindungsfrist. Die Gebäude wurden 2003 unter Verwendung von

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg-Schreck
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
815,6 m²
Nutzfläche
270,8 m²
Gesamtfläche
815,6 m²
Grundstücksfläche
1200 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
815,6 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
31.01.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 2003
Energiekennwert: 101,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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