Objektnummer: 90091039-871687 | SIP-ID: 70746
Kernsaniert zu verkaufen!
+12
+8
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Quadrath-Ichendorf ist, bedingt durch den hier in der Vergangenheit stark ausgeprägten Braunkohleabbau, mit über 14.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Bergheims. Die idyllische Lage, umgeben von Wiesen und Feldern, zeichnet den Doppelstadtteil als Wohnort aus. Schier unendliche Spazierwege locken zu sportlicher Betätigung, Radtouren und zum Joggen an die frische Luft. Der
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Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung in Bergheim Quadrath-Ichendorf ist eine geräumige und schlichte Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt und viel Platz zum Wohnen und Entspannen bietet. Man betritt die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus geht es in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon mit
Ausstattung
Der Eigentümer ist selbst Architekt und hat mit Bedacht dieses minimalistische und moderne Innendesign gewählt. Die Wohnanlage weist einen guten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand auf. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher optional gegen einen Aufpreis von 10.000€ erworben werden kann. Er ist komfortabel am Haus gelegen und bietet somit
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
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175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Heizmedium: Fußboden
Baujahr: 1996
Energiekennwert: 49,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.
Baujahr: 1996
Energiekennwert: 49,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer