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Objektnummer: 90091039-867226 | SIP-ID: 70678

Potential zum Traumhaus!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 51469 Bergisch-Gladbach - Hand mit 124m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 51469 Bergisch-Gladbach - Hand mit 124m² günstig kaufen
Diele - Doppelhaushälfte in 51469 Bergisch-Gladbach - Hand mit 124m² günstig kaufen
Zimmer - Doppelhaushälfte in 51469 Bergisch-Gladbach - Hand mit 124m² günstig kaufen
Zimmer - Doppelhaushälfte in 51469 Bergisch-Gladbach - Hand mit 124m² günstig kaufen

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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

124,6 m²

Grundstücksfläche

307 m²

Adresse

51469 Bergisch-Gladbach - Hand

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51469 Bergisch-Gladbach - Hand
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bergisch Gladbach und die Nachbarstadt Bensberg wurden 1975 im Zuge der kommunalen Neugliederung unter dem Namen "Bergisch Gladbach" vereinigt. Bergisch Gladbach liegt am östlichen Rand der Kölner Bucht und bietet seinen ca. 108.000 Einwohnern, 15 Kilometer vom Zentrum der Millionenstadt Köln entfernt, ein grünes Wohnumfeld. Die Stadt ist das Wirtschafts-,
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51469 Bergisch-Gladbach - Hand

Objektbeschreibung

Im schönen Bergisch Gladbach-Hand erwartet Sie eine Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse. Das besondere Eckgrundstück verzaubert Sie mit einem Blick ins Grüne. Ein Anbau aus den 80er-Jahren hat im Erdgeschoss die Wohnfläche um ein Zimmer und ein Badezimmer vergrößert, sodass hier wohnen auf einer Ebene möglich ist. Das Erdgeschoss ist

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51469
Ort
Bergisch-Gladbach - Hand
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
124,57 m²
Nutzfläche
77,53 m²
Grundstücksfläche
307 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
124,57 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
364,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
02.03.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
364,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 364,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1961

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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