Logo
Objektnummer: 90091039-864937 | SIP-ID: 70653

Kleiner Preis - Großes Grundstück!

Vorderansicht - Reihenendhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 104m² als Kapitalanlage kaufen

+9

Garten - Reihenendhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 104m² als Kapitalanlage kaufen
Umgebung - Reihenendhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 104m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Reihenendhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 104m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer - Reihenendhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 104m² als Kapitalanlage kaufen

+5

Kaufpreis

390.000 €

Adresse

51107 Köln - Rath/Heumar

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51107 Köln - Rath/Heumar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Osten des Kölner Stadtgebiets, am Rande des Königsforstes, liegt Rath/Heumar, ein Stadtteil in dem man ruhig und in grüner Umgebung wohnt. Die reizvolle Lage und eine ausreichende Auswahl an Geschäften für die Versorgung des täglichen Bedarfs der nur rund 11.000 Einwohner, sowie verschiedene Restaurants, machen diesen beschaulichen Stadtteil sehr
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51107 Köln - Rath/Heumar

Objektbeschreibung

Nur wenige Meter vom Eingang des in der Pferdeszene weltbekannten Gestüt Röttgen bieten wir Ihnen hier ein einseitig angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1914 an. Das Haus befindet sich auf einem 1.360 m² großen Grundstück, welches an die Weiden des Gestüt Röttgen grenzt. Die insgesamt rund 104 m² Wohnfläche verteilen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51107
Ort
Köln - Rath/Heumar
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
104,53 m²
Grundstücksfläche
1360 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
104,53 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
12.01.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 214,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1914
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH