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Objektnummer: 90091039-860495 | SIP-ID: 70438

Denk-Mal in Nippes

Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50733 Köln - Nippes mit 250m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Ansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 50733 Köln - Nippes mit 250m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

950.000 €

Adresse

50733 Köln - Nippes

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
48.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50733 Köln - Nippes
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nippes gehört mit seiner herrlich bunten "Kölschen Mischung" zu einem der beliebtesten Stadtteile der Domstadt. Das lebendige, urbane und in stetigem Wandel befindliche Viertel zieht ein breites Spektrum an, von Studenten über Arbeiter und Freiberufler bis hin zu jungen Familien und alteingesessenen Kölner Urgesteinen, hier fühlt sich jeder zu Hause.
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50733 Köln - Nippes

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1900 erbaute Haus sucht einen Investor der mit Liebe zu Detail hier Hand anlegen möchte. Die Fassade und das Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Somit stehen Ihnen einer Umgestaltung der Wohnungen und einer eventuellen Wohnraumerweiterung im Dachgeschoß nach entsprechender Klärung viele Möglichkeiten offen. Die Gaszentralheizung und die Heizkörper wurden

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die ausgewiesene Miete ist eine Warmmiete.

Objektdaten

PLZ
50733
Ort
Köln - Nippes
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
250,63 m²
Gesamtfläche
295,59 m²
Verkaufsfläche
44,96 m²
Grundstücksfläche
190 m²
Vermietbare Fläche
295,59 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1914

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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