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Objektnummer: 90091039-858167 | SIP-ID: 70680

Ihre einmalige Chance!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 140m² kaufen

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Terrasse - Einfamilienhaus in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 140m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 140m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 140m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

880.000 €

Wohnfläche

140,7 m²

Grundstücksfläche

574 m²

Adresse

50996 Köln - Rodenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
880.000 €
Käuferprovision
2 38 %
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50996 Köln - Rodenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rodenkirchen ist der südlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Der malerisch am Rhein gelegene historische Ortskern mit der Maternus-Kapelle ist nicht nur für Kölner ein beliebtes Ausflugsziel. Das Zentrum bietet alle Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel. Ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs oder kleine Modeboutiquen - das Angebot ist groß. Reizvoll
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50996 Köln - Rodenkirchen

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 574 m² am Rand des Hahnwaldes. Die Wohnfläche des Hauses mit ca. 140,70 m² ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gästebad mit Dusche und ein großzügiges, offen gestaltetes Wohn-

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50996
Ort
Köln - Rodenkirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140,7 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
140,7 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
26.10.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 274,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1970

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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