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Objektnummer: 90091039-858102 | SIP-ID: 70652

Bezahlbares Einfamilienhaus in Top Lage

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 94m² günstig kaufen

+8

Ausblick - Reihenmittelhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 94m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 94m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 94m² günstig kaufen
Zimmer - Reihenmittelhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 94m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

94,0 m²

Grundstücksfläche

195 m²

Adresse

50859 Köln - Lövenich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50859 Köln - Lövenich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lövenich liegt im Westen von Köln, ca. 10 km von der Kölner Innenstadt entfernt. Das Ortsbild wird geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern in angenehm grüner Umgebung. Einige größere Wohnungsbauten sind in das Siedlungsbild eingestreut. Buslinien verbinden Lövenich mit Brauweiler, Junkersdorf und dem Einkaufszentrum in Weiden. Über den Bahnhof Lövenich
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50859 Köln - Lövenich

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in guter, verkehrsberuhigter Lage von Köln-Lövenich. Das 195 m² große Südwest-Grundstück ist ruhig gelegen und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Haus verfügt über 94,03 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn-/Esszimmer mit

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50859
Ort
Köln - Lövenich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
94,03 m²
Nutzfläche
47,01 m²
Grundstücksfläche
195 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
94,03 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
10.01.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 197,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1961
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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