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Objektnummer: 90091039-857731 | SIP-ID: 70676

Viele Möglichkeiten!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 51069 Dünnwald mit 184m² kaufen

+13

Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 51069 Dünnwald mit 184m² kaufen
#Küche - Doppelhaushälfte in 51069 Dünnwald mit 184m² kaufen
Zimmer - Doppelhaushälfte in 51069 Dünnwald mit 184m² kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 51069 Dünnwald mit 184m² kaufen

+9

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

472 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51069 Dünnwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der rechtsrheinische Stadtteil Dünnwald liegt im Nordosten des Kölner Stadtgebiets an der Stadtgrenze zu Leverkusen und Bergisch Gladbach. Obwohl nur ca. zehn Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt, weist der Ortskern auch heute noch Reste dörflicher Strukturen auf. Den ca. 12.000 Einwohnern bietet Dünnwald eine intakte Infrastruktur. Entlang der Odenthaler und
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51069 Dünnwald

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Köln Dünnwald sucht eine Doppelhaushälfte einen neuen Besitzer. Die rund 175 m² Wohnfläche sind praktisch verteilt. Derzeit offerieren das Erd- und das Obergeschoss jeweils drei Zimmer, Küche, Bad und Diele, das Dachgeschoss ebenfalls 3 Zimmer und ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, Bad und Diele. Ein Teil, ca.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51069
Ort
Dünnwald
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
184 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
472 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
184 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
24.11.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1951
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 134,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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