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Objektnummer: 90091039-854642 | SIP-ID: 70671

Rohdiamant!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 50765 Köln - Volkhoven/Weiler mit 132m² günstig kaufen

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Terrasse - Einfamilienhaus in 50765 Köln - Volkhoven/Weiler mit 132m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50765 Köln - Volkhoven/Weiler mit 132m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 50765 Köln - Volkhoven/Weiler mit 132m² günstig kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 50765 Köln - Volkhoven/Weiler mit 132m² günstig kaufen

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Kaufpreis

642.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

730 m²

Adresse

50765 Köln - Volkhoven/Weiler

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
642.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50765 Köln - Volkhoven/Weiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
15 Kilometer von der Kölner Innenstadt entfernt, hat man in Volkhoven/Weiler Anschluss an die großen Freiflächen des Kölner Nordens. Der westliche Nachbar Chorweilers ist in den letzten drei Jahrzehnten stark gewachsen, was auch sein städtebauliches Antlitz prägt. Erst in jüngster Zeit wurde der Ort um ein Einfamilienhaus-Neubaugebiet am Ostrand erweitert.
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50765 Köln - Volkhoven/Weiler

Objektbeschreibung

Dieser freistehende, großzügige Bungalow auf einem schönen, ca. 730 m² großen Grundstück wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier klar geschnittene Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, die Küche, die Diele, ein Gäste-WC und ein helles Tageslichtbad mit Wanne und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50765
Ort
Köln - Volkhoven/Weiler
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Vermietbare Fläche
132 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
18.01.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 261,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1963
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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