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Objektnummer: 90091039-854260 | SIP-ID: 70642

Top Lage - Tolle Aussicht

Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 138m² günstig kaufen

+9

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 138m² günstig kaufen
Essbereich - Dachgeschosswohnung in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 138m² günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 50996 Köln - Rodenkirchen mit 138m² günstig kaufen
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+5

Kaufpreis

897.000 €

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

3

Adresse

50996 Köln - Rodenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
897.000 €
Hausgeld
405,60 €
Kaufpreis pro m²
6.210 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
40.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
50996 Köln - Rodenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rodenkirchen ist der südlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Der malerisch am Rhein gelegene historische Ortskern mit der Maternus-Kapelle ist nicht nur für Kölner ein beliebtes Ausflugsziel. Das Zentrum bietet alle Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel. Ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs oder kleine Modeboutiquen - das Angebot ist groß. Reizvoll
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50996 Köln - Rodenkirchen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene ca. 138 m² große Penthouse Wohnung wurde im Jahre 2002 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Je nach Aufteilung haben Sie eine Drei- oder Vier-Zimmerwohnung.
Durch den Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei vom Eingang bis zur Wohnungstür. Zurzeit ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt. Ein Schlafzimmer, ein

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50996
Ort
Köln - Rodenkirchen
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
138 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
138 m²
Verfügbar ab
01.06.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
53,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
03.12.2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
53,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Fußboden
Energiekennwert: 53,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2002

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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