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Objektnummer: 90091039-853558 | SIP-ID: 70607

Sanierung oder Neubau!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 85m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 85m² günstig kaufen
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Terrasse - Einfamilienhaus in 50259 Pulheim mit 85m² günstig kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

386 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50259 Pulheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Pulheim liegt im Nordwesten von Köln, etwa 13 Kilometer von der Innenstadt der Rheinmetropole entfernt und hat sich Naturnähe und Kultur auf die Fahne geschrieben. Mehrere Gemeinden wurden zur Stadt Pulheim, mit heute insgesamt zwölf Stadtteilen und fast 54.000 Einwohnern, zusammengeschlossen. Am Rande der Stadtteile Stommeln, Brauweiler und Sinnersdorf liegen
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50259 Pulheim

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe des Pulheimer Bahnhofs gelegen, können wir Ihnen dieses komplett sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1911 anbieten. Das Haus ist teil unterkellert, zu dem ausgebauten Obergeschoss mit der angrenzenden Terrasse existieren keine genehmigten Pläne. Aufgrund des starken Sanierungsbedarfes kann über einen Abriss und Neubau nachgedacht werden. Es gibt

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50259
Ort
Pulheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
386 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
85 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1911
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
25.11.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1911
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 341,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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