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Objektnummer: 90091039-852768 | SIP-ID: 70660

Barrierefrei für die ganze Familie!

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 50999 Köln-Sürth mit 111m² günstig kaufen

+9

Küche  - Erdgeschosswohnung in 50999 Köln-Sürth mit 111m² günstig kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 50999 Köln-Sürth mit 111m² günstig kaufen
Essbereich - Erdgeschosswohnung in 50999 Köln-Sürth mit 111m² günstig kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 50999 Köln-Sürth mit 111m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

638.000 €

Wohnfläche

111 m²

Zimmer

4

Adresse

50999 Köln-Sürth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
638.000 €
Hausgeld
276 €
Kaufpreis pro m²
5.585,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 18.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
50999 Köln-Sürth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sürth ist ein altes Rheindorf. Am Beginn der Rheinschleife gelegen ist es in den letzten Jahrzehnten mit dem benachbarten Stadtteil Weiß zu einem Wohngebiet zusammengewachsen. Ausgedehnte Grünflächen sowie die Rheinuferpromenade bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Entlang der Sürther Hauptstraße und der Falderstraße liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten sowie
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50999 Köln-Sürth

Objektbeschreibung

Die hier angebotene barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen 3 - Parteien – Hauses von 2019. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand.Die ca. 111 m² Wohnfläche der Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50999
Ort
Köln-Sürth
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
111 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
111 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 2019
Heizmedium: Fußboden
Energiekennwert: 97,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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