Logo
Objektnummer: 90091039-851916 | SIP-ID: 70645

Terrassentraum im Kwatier Latäng

Dachterrasse - Wohnung in 50674 Köln - Neustadt Süd mit 143m² günstig kaufen

+9

Wohnzimmer - Wohnung in 50674 Köln - Neustadt Süd mit 143m² günstig kaufen
Küche - Wohnung in 50674 Köln - Neustadt Süd mit 143m² günstig kaufen
Zimmer - Wohnung in 50674 Köln - Neustadt Süd mit 143m² günstig kaufen
Zimmer - Wohnung in 50674 Köln - Neustadt Süd mit 143m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

1.100.000 €

Wohnfläche

143,6 m²

Zimmer

3

Adresse

50674 Köln - Neustadt Süd

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Hausgeld
423,79 €
Kaufpreis pro m²
7.600 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50674 Köln - Neustadt Süd
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der südliche Teil der Neustadt, zwischen Aachener Straße und dem Rhein, ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Kölner Innenstadt. Der hohe Altbaubestand, kleine Geschäfte und belebte Straßen geben diesem Stadtteil einen besonders städtischen Flair. Der urbane Charakter des Viertels wird durch die abwechslungsreiche Gastronomie, diverse Clubs und kleine Theater verstärkt.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50674 Köln - Neustadt Süd

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe des Rathenauplatzes können wir Ihnen diese Traumwohnung mit einer über 50 m² großen Terrasse sowie einen weiteren Balkon anbieten. Das top gepflegte Mehrfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr von 1903 wurde umfangreich und hochwertig im Jahr 2009 saniert und besticht mit modernem Wohnkomfort. Im 3. Obergeschoss betreten Sie

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50674
Ort
Köln - Neustadt Süd
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
143,63 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
143,63 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1903
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65,0 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Ausstellungsdatum
16.06.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 65,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1903

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH