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Objektnummer: 90091039-849113 | SIP-ID: 70649

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Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 51143 Köln - Porz mit 74m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 51143 Köln - Porz mit 74m² günstig kaufen
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Küche - Erdgeschosswohnung in 51143 Köln - Porz mit 74m² günstig kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 51143 Köln - Porz mit 74m² günstig kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

4

Adresse

51143 Köln - Porz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
227 €
Kaufpreis pro m²
3.040,54 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51143 Köln - Porz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Ensen heißt Wohnen am Rhein. Südostlich der Innenstadt gelegen, hat der rechtsrheinische Stadtteil einen hohen Freizeitwert: Die Lage direkt am Rhein bietet Zugang zur Rheinpromenade und den Rheinwiesen. Städtebaulich ist Ensen mit dem nördlich angrenzenden Westhoven zusammengewachsen. Von Ein- und Zweifamilienhäusern bis hin zum Mehrfamilienhaus sind alle Bauformen
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51143 Köln - Porz

Objektbeschreibung

Diese geschickt aufgeteilte 4- Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich, ruhig gelegen, in einer Anliegerstraße. In der Wohnung wurde das Tageslichtbad im Jahr 2019 saniert und in diesem Zuge wurden auch die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Zeitgleich wurden die Heizkörper ausgetauscht. Die Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 2016 und bereitet auch das Warmwasser

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51143
Ort
Köln - Porz
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
74 m²
Verfügbar ab
ab 01.03.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
89,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
30.11.2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1960
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 89,3 kWh/(m²*a)

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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