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Objektnummer: 90091039-838639 | SIP-ID: 70466

Idealer Schnitt für eine Familie mit Kindern

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 51149 Köln - Porz-Ensen mit 104m² günstig kaufen

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Garten - Reihenmittelhaus in 51149 Köln - Porz-Ensen mit 104m² günstig kaufen
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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

209 m²

Adresse

51149 Köln - Porz-Ensen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51149 Köln - Porz-Ensen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Ensen heißt Wohnen am Rhein. Südostlich der Innenstadt gelegen, hat der rechtsrheinische Stadtteil einen hohen Freizeitwert: Die Lage direkt am Rhein bietet Zugang zur Rheinpromenade und den Rheinwiesen. Städtebaulich ist Ensen mit dem nördlich angrenzenden Westhoven zusammengewachsen. Von Ein- und Zweifamilienhäusern bis hin zum Mehrfamilienhaus sind alle Bauformen
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51149 Köln - Porz-Ensen

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse liegt dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972. Es wurde auf einem sonnigen, 209 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Der Grundriss ist sehr durchdacht und hat eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Flur, Gäste-WC sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51149
Ort
Köln - Porz-Ensen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
43 m²
Grundstücksfläche
209 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
104 m²
Verfügbar ab
ab 31.05.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,43 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
20.09.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,43 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1972
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 151,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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