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Objektnummer: 90091039-836825 | SIP-ID: 70604

Grundbesitz in Kürten-Waldmühle!

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51515 Kürten - Waldmühle mit 344m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 51515 Kürten - Waldmühle mit 344m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 51515 Kürten - Waldmühle mit 344m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garagen und Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 51515 Kürten - Waldmühle mit 344m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 51515 Kürten - Waldmühle mit 344m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Adresse

51515 Kürten - Waldmühle

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
22.031,40 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
51515 Kürten - Waldmühle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Landwirtschaftliche Flächen, soweit das Auge reicht, zahlreiche kleine Ortschaften zwischen sanften Höhenzügen und ausgiebigen Wäldern, klare Bäche und gute Luft kennzeichnen das am Ostrand des Rheinisch-Bergischen Kreises gelegene Kürten, eine Flächengemeinde von rund 68 Quadratkilometern mit ca. 20.000 Einwohnern. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitstätten
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51515 Kürten - Waldmühle

Objektbeschreibung

Dieser hier angebotene Grundbesitz besteht aus einem Haupthaus und zwei Erweiterungsbauten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1107 m². Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf zwei im Hauptgebäude sowie jeweils einer in den Erweiterungsbauten. Aufgrund des Ursprungsbaujahres um 1910 ist die Deckenhöhe im linken Gebäudeteil geringer. Dies

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51515
Ort
Kürten - Waldmühle
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
344 m²
Gesamtfläche
344 m²
Grundstücksfläche
1107 m²
Vermietbare Fläche
344 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
26.08.2014
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1910
Heizmedium: Nachtstromspeicher
Energiekennwert: 132,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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