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Objektnummer: 90091039-836683 | SIP-ID: 70590

Familienglück!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 51145 Köln - Porz-Urbach mit 105m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 51145 Köln - Porz-Urbach mit 105m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 51145 Köln - Porz-Urbach mit 105m² günstig kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 51145 Köln - Porz-Urbach mit 105m² günstig kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 51145 Köln - Porz-Urbach mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

824 m²

Adresse

51145 Köln - Porz-Urbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51145 Köln - Porz-Urbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung bietet sich im Nordosten des rund 12.000 Einwohner starken Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist sie eine grüne Oase der
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51145 Köln - Porz-Urbach

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow wurde im Jahre 1968 auf einem rund 824 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und einen hohen Wohlfühlfaktor. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem barrierefreien Zugang, drei Schlafräumen, einem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51145
Ort
Köln - Porz-Urbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
115 m²
Grundstücksfläche
824 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
105 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
264,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
18.10.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
264,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1968
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 264,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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