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Objektnummer: 90091039-836680 | SIP-ID: 70582

Schöne Aussicht!

Luftbild - Wohn- / Geschäftshaus in 51399 Burscheid mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Gewerbe - Hof - Wohn- / Geschäftshaus in 51399 Burscheid mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnhaus - Ansicht vorne - Wohn- / Geschäftshaus in 51399 Burscheid mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnhaus - Ansicht hinten - Wohn- / Geschäftshaus in 51399 Burscheid mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gewerbe - Eingang - Wohn- / Geschäftshaus in 51399 Burscheid mit 170m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

900.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
29.580 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
5

Lage

Straße nicht freigegeben
51399 Burscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Burscheid ist eine Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 19.000 Einwohnern. Die Stadt ist geprägt durch viele kleinere Ortschaften und durch ihr Stadtzentrum mit Marktplatz und Kirche. Burscheid liegt im Bergischen Land ungefähr 10 Kilometer östlich des Rheins. Die Stadt grenzt unmittelbar an die kreisfreien Großstädte Leverkusen und
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51399 Burscheid

Objektbeschreibung

Schöne Aussichten verspricht dieses Projekt gleich in mehrfacher Weise. Das etwa 3.000 qm große Grundstück ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus und verschiedenen Hallen bebaut. Die ehemalige Schule wurde zu Wohnzwecken umgewandelt und erwirtschaftet verlässliche Mieterträge genau wie der benachbarte Raiffeisen-Markt. Der jährlich kündbare Gewerbemietvertrag steht Ihren Planungen nicht im Wege

Ausstattung

Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51399
Ort
Burscheid
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
170 m²
Gesamtfläche
1412 m²
Verkaufsfläche
1242 m²
Grundstücksfläche
3000 m²
Vermietbare Fläche
170 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
06.11.2022

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energieeffizienzklasse: G

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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