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Objektnummer: 90091039-835208 | SIP-ID: 70599

Solide Kapitalanlage in TOP Lage!

Vorderansicht - Wohnung in 50931 Köln - Lindenthal mit 53m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnzimmer - Wohnung in 50931 Köln - Lindenthal mit 53m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 50931 Köln - Lindenthal mit 53m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Zimmer - Wohnung in 50931 Köln - Lindenthal mit 53m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Diele - Wohnung in 50931 Köln - Lindenthal mit 53m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

305.000 €

Adresse

50931 Köln - Lindenthal

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Hausgeld
158 €
Kaufpreis pro m²
5.733,09 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50931 Köln - Lindenthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westlich der Innenstadt zwischen dem Inneren Grüngürtel, dem Aachener Weiher und dem Stadtwald gelegen, ist Lindenthal eine der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Hier findet man schöne Villen in bestem Zustand und hochwertige Mehrfamilienhäuser. Der Stadtwald bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Auch bekannt ist Lindenthal durch das Universitätsklinikum mit seiner weitläufig durchgrünten
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50931 Köln - Lindenthal

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche und sehr begehrte Lage in Köln-Lindenthal. Sowohl die Kölner Universität als auch die Innenstadt von Köln liegen in fußläufiger Nähe. Die zurzeit vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1954 gebaut wurde. Die Wohnung ist klar und

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50931
Ort
Köln - Lindenthal
Etage
0
Wohnfläche
53,2 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietbare Fläche
53,2 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
07.11.2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1954
Energiekennwert: 103,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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